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宏地云澜观邸
7692元/㎡
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦
11567元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
文成县 文成县
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
珊溪镇政府对面
瓯北街道江北大街北段(104国道加油站对面)
楼盘标签
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-01-04
2021-06-27
交房时间
2023-08-01
2023-06-30
预售许可
文房售许字(2021)第02号、文房售许字(2021)第09号
永售许字(2021)第0006号、永售许字(2021)第0008号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
104㎡~136㎡
88㎡~117㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
363
557
车位数
348
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
文成宏岐置业有限公司;文成宏岐置业有限公司
温州楠鑫企业管理有限公司
物业公司
温州宏地物业管理服务有限公司
温州宏为物业管理有限公司
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宏地云澜观邸和中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦对比
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中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦价格
宏地云澜观邸点评
不值这个价,风景倒是不错,但是大多数人在外工作,有这个钱还不如买市区了
348个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
现在文成县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计348个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦点评
104国道以北,位置在瓯北算挺偏了,而且这块地去年开发商每平两千多的楼面价拍去的,起拍价直接拍走的,开发商厚道的话,这个盘单价完全可以做到一万以内,八九千一平了,超过这个价格性价比就不高了,毕竟拿地价格是真的便宜,但目前看来开发商单价应该准备要卖到一万二三,目前在瓯北这样价格的商品房也的确算便宜了,但性价比也就这样吧,边上国际华城单价也不过一万二一万三,还有卖一万一的
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