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金科银城文华府
售价待定
首开中庚香開萬里
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湾 瑶溪街道
瓯海 梧田街道
楼盘地址
龙水路与龙永路交汇处
惠民路与瓯海大道交叉口(瓯海实验小学对面)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-12-24
2021-09-05
交房时间
-
2023-09-10
预售许可
温房售许字(2020)第082号、温房售许字(2020)129号
温房售许字(2020)第119号、温房售许字(2021)第096号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~125㎡
105㎡~207㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面207㎡
约
658
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3.4
绿化率
35%
30%
规划用户
396
1161
车位数
487
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州金瑶置业有限公司
温州首开中庚实业有限公司
物业公司
金科物业
福建省中庚物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.2-3.7元/㎡/月
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金科银城文华府和首开中庚香開萬里对比
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金科银城文华府点评
除了边上有学校,没有什么优势,房价最多1万8,超过不建议买。
首开中庚香開萬里点评
楼盘南面瓯海大道的隔音屏做了没有,瓯海大道的噪声对小区影响大不大。
商品房和安置房连在一起的,太坑了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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