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相同项
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中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦
11567元/㎡
远洋泊云庭
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
永嘉县 永嘉县
瓯海 新桥街道
楼盘地址
瓯北街道江北大街北段(104国道加油站对面)
翠微大道与西山西路交叉口
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-06-27
2021-03-11
交房时间
2023-06-30
2022-12-30
预售许可
永售许字(2021)第0006号、永售许字(2021)第0008号
瓯房售许字(2020)第028号、温房售许字(2021)第018号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
88㎡~117㎡
95㎡~126㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.81
绿化率
35%
35%
规划用户
557
604
车位数
-
757
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州楠鑫企业管理有限公司
温州远会置业有限公司
物业公司
温州宏为物业管理有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
-
住宅:2.8-3.3元/㎡/月
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中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦和远洋泊云庭对比
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中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦点评
104国道以北,位置在瓯北算挺偏了,而且这块地去年开发商每平两千多的楼面价拍去的,起拍价直接拍走的,开发商厚道的话,这个盘单价完全可以做到一万以内,八九千一平了,超过这个价格性价比就不高了,毕竟拿地价格是真的便宜,但目前看来开发商单价应该准备要卖到一万二三,目前在瓯北这样价格的商品房也的确算便宜了,但性价比也就这样吧,边上国际华城单价也不过一万二一万三,还有卖一万一的
远洋泊云庭点评
很安静都说的出来 晚上都是大车进进出出
买过来自己住,很安静,就是价格有点贵。
这块终于有品牌房企进来了,期待远洋把这边带动起来
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
价格么还可以,瓯海中心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
体量非常大,有604多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为23817㎡,拥有757个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格还OK吧,就看服务好不好了
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,瓯海中心区板块下找不出来更好的了吧。
远洋泊云庭占地面积约23817方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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