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保利天际
20203元/㎡
洞头皇家花园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
鹿城 南汇街道
洞头区 洞头
楼盘地址
开源路与市府路交汇处
新城区城南大道22-24号
楼盘标签
-
低容积;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-12-17
2014-08-16
交房时间
2024-12-30
-
预售许可
温房售许字(2021)第121号、温房售许字(2022)第096号
洞售许字(2014)第03号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
75㎡~158㎡
90㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 4.61
住宅: 1.81
绿化率
20%
30%
规划用户
-
377
车位数
901
377
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州保宸城市发展有限公司;温州保鑫置业有限公司
温州金源房地产开发有限公司;温州金源置业投资有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司温州分公司
温州大自然物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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保利天际和洞头皇家花园对比
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保利天际点评
洞头皇家花园点评
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
温州金源置业投资有限公司,温州金源房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说温州金源置业投资有限公司,温州金源房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外洞头皇家花园的交通也还可以。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐过去了解一下,10000的均价,对我来说有点小贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.81,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有377多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,洞头皇家花园绿化规划的感觉也一般。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
听政府里朋友说,洞头皇家花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
想买来投资,洞头皇家花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
洞头皇家花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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