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保利天际
20203元/㎡
鹿城金茂府
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
鹿城 南汇街道
鹿城 南汇街道
楼盘地址
开源路与市府路交汇处
惠民路999号(绣山中学对面)
楼盘标签
-
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-12-17
2019-06-14
交房时间
2024-12-30
-
预售许可
温房售许字(2021)第121号、温房售许字(2022)第096号
温房售许字(2018)第072号、温房售许字(2019)第028号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
75㎡~158㎡
133㎡~200㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 4.61
住宅: 3
绿化率
20%
30%
规划用户
-
722
车位数
901
1171
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州保宸城市发展有限公司;温州保鑫置业有限公司
温州浙同置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司温州分公司
金茂物业管理有限公司;金茂绿建
物业费
-
住宅:9.4元/㎡/月
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保利天际和鹿城金茂府对比
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保利天际点评
鹿城金茂府点评
三线城市价格太高.又不是一线大都市。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
一家子因为买房子规划了好久,鹿城金茂府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过39531元,不然真买不起。
价格是39531元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鹿城金茂府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鹿城金茂府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
车位蛮多的,有1171个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鹿城金茂府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我姐说打算买在这里,目前价格39531,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
好地段,商圈配套规划的都不错,鹿城金茂府的房子确实让人满意。
我看鹿城金茂府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,39531的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
网上说鹿城金茂府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40216平米,感觉很大啊。
金茂府,住的是身份的,黄金地段
500多万的房子公摊面积价值160万~
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