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相同项
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万科美庐
20312元/㎡
乐清观澜苑
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瑞安市 瑞安市
乐清市 经开区
楼盘地址
塘下大道与塘梅路交汇处
纬北路与经九路交叉路口(清和公园旁)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-11-14
2019-12-02
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
瑞安市售许字(2022)第002号、瑞安市售许字(2022)第015号
乐清2018039、乐清2019013
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~133㎡
96㎡~148㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
686
1076
车位数
867
1251
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
瑞安市万塘置业有限公司
乐清昌悦置业有限公司
物业公司
杭州万科物业服务有限公司
上海永升物业有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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万科美庐点评
乐清观澜苑点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
听说乐清观澜苑价格还可以,不知道到底什么情况。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1251个车位应该够一家满足一个。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说乐清观澜苑绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说乐清昌悦置业有限公司算是很有实力的大企业。
我看乐清观澜苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
乐清观澜苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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