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新鸿蓝海
售价待定
时代滨江上品
41000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
洞头区 洞头
鹿城 滨江街道
楼盘地址
环岛公路贡尾
区府东路与瓯江路交叉口
楼盘标签
低容积;装修交付;卧室全朝南;小户型;大户型
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;三房朝南
开盘时间
2024-04-16
2020-01-02
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
洞头房预许字(2023)第00228号、洞头房预许字(2024)第00093号
温房售许字(2019)第066号、温房售许字(2019)第097号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅、别墅
3室
面积
46㎡~220㎡
132㎡~165㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 4.1
绿化率
30%
30%
规划用户
1611
960
车位数
1234
1
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
温州市洞头冶金房地产开发有限公司
温州市悦江置业有限公司
物业公司
祥城物业服务集团有限公司
暂无信息
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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新鸿蓝海和时代滨江上品对比
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新鸿蓝海点评
时代滨江上品点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在41000, 很让人心动。
1个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目目前均价在41000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
占地面积44331平米,跟周边的楼盘比时代滨江上品算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
那位知道实价好多一平方????
看了时代滨江上品的规划图,楼盘环境不错,目前价格41000元平米,性价比还可以呀。
从区位上来说,时代滨江上品还是挺不错的,价格美丽,才41000每平米,值得购买。
首先就是在滨江CBD地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.1,住着应该会比较舒服,
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前单价为:41000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格么还可以,滨江CBD基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐的,就了解了一下,时代滨江上品卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有没有100-110平方的户型
严重关注值得期待 价格不知是否如意
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