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新鸿蓝海
售价待定
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦
11567元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
洞头区 洞头
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
环岛公路贡尾
瓯北街道江北大街北段(104国道加油站对面)
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;小户型
大户型
开盘时间
2024-04-16
2021-06-27
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
洞头房预许字(2023)第00228号、洞头房预许字(2024)第00093号
永售许字(2021)第0006号、永售许字(2021)第0008号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅、别墅
3室
面积
46㎡~220㎡
88㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
1611
557
车位数
1234
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
温州市洞头冶金房地产开发有限公司
温州楠鑫企业管理有限公司
物业公司
祥城物业服务集团有限公司
温州宏为物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
-
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104国道以北,位置在瓯北算挺偏了,而且这块地去年开发商每平两千多的楼面价拍去的,起拍价直接拍走的,开发商厚道的话,这个盘单价完全可以做到一万以内,八九千一平了,超过这个价格性价比就不高了,毕竟拿地价格是真的便宜,但目前看来开发商单价应该准备要卖到一万二三,目前在瓯北这样价格的商品房也的确算便宜了,但性价比也就这样吧,边上国际华城单价也不过一万二一万三,还有卖一万一的
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