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新鸿宏言清华上城
13500元/㎡
奥园大发宸央
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
永嘉县 永嘉县
鹿城 五马街道
楼盘地址
上塘永兴路与下塘大道交叉口
飞霞路与黎明西路的交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低总价
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-09-07
2019-12-28
交房时间
2023-09-16
2022-06-30
预售许可
永售许字(2022)第0001号、永售许字(2022)第0014号
温房售许字(2019)第095号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
79㎡~130㎡
135㎡~210㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.9
绿化率
30%
30%
规划用户
2192
118
车位数
-
182
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州宏言置业有限公司
温州市垠泽置业有限公司
物业公司
祥城物业服务集团有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.8-2.3元/㎡/月
-
温州58爱房
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新鸿宏言清华上城和奥园大发宸央对比
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新鸿宏言清华上城点评
奥园大发宸央点评
很有闹中取静的味道,市区生活各方面真的很便利,容积率非常漂亮,绿化比较高,现如今和以前不一样了,以前高楼现在高楼不行了,毕竟房子是消耗品,高楼以后地皮算下来不划算不会拆,所以这个容积率真的不错,小区小人情味也会更足,很适合在市区住久了的,配备齐全去哪都方便
首付百分之几 首套 车位要买还是租还是送的
还不错,市中心,闹中有静,到哪走路都方便,还可以的
挺不错的,才115户,容积率低,很有闹中取静的感觉。东明路很快就能到江滨路。还可以的,在市中心很难有这样的新房。
环境差价格高,盘小,周边拥挤又破旧
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
的车位有人买吗,听说奥园大发宸央有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有买的不。报一下价格。。。。。。
网上说奥园大发宸央绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有182多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
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