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相同项
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龙湖揽境
16999元/㎡
华董璞丽湾
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湾 瑶溪街道
瓯海 梧田街道
楼盘地址
龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米
梧田花园路与霞北路交汇处(轻轨龙霞站对面)
轨交线路
S1号线科技城-步行437米m
S1号线龙霞路-步行849米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型;低总价
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2024-02-04
2019-11-30
交房时间
2025-01-31
2023-12-02
预售许可
温房售许字(2023)第017号、龙湾房预许字(2024)第00029号
瓯房售许字(2019)第017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
91㎡~133㎡
89㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
250-290
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1116
292
车位数
1495
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
温州龙禧房地产开发有限公司
温州华冠置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
上海意利物业管理有限公司瓯海分公司
物业费
住宅:2.6-3元/㎡/月
住宅:2.1-2.71元/㎡/月
温州58爱房
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龙湖揽境和华董璞丽湾对比
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华董璞丽湾价格
龙湖揽境点评
华董璞丽湾点评
听好多人说华董璞丽湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘目前的价格为24000元一平米,相对来说是比南湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,24000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了华董璞丽湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比还可以呀。
网上说华董璞丽湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
容积率较低,看规划是:3.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段基本无可挑剔,而且华董璞丽湾的车位有300多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
华董璞丽湾地段好,位于梧田花园路与霞北路交汇处(轻轨龙霞站对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,300个车位应该够一家满足一个。
这个盘的容积率为:3.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说华董璞丽湾性价比不错,打算入手。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
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