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瑞安新外滩
15859元/㎡
国鸿柏悦府
22336元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瑞安市 瑞安市
苍南县 灵溪镇
楼盘地址
飞云街道独峰村老瑞文公路
县城新区玉苍路以南、锦绣路以西
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;厨卫全明
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-12-01
2021-02-14
交房时间
2024-12-30
2022-06-30
预售许可
瑞安市售许字(2023)第010号、瑞安房预许字(2023)第00282号
苍售许字(2020)第012号、苍售许字(2021)第009号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~139㎡
109㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.41
住宅: 2.3
绿化率
35%
30%
规划用户
2697
527
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
瑞安市金荣房地产开发有限公司
苍南瑞弘置业有限公司;浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司
物业公司
-
浙江首元物业管理有限公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
温州58爱房
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瑞安新外滩和国鸿柏悦府对比
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瑞安新外滩点评
2024年才交房,现在下手风险太大了
国鸿柏悦府点评
房子最终要嗝屁,买的人都吃亏,形势看不清最终都完蛋
不知道国鸿柏悦府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18000这个价格了,又要买不起了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听政府里朋友说,国鸿柏悦府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格虚高,不好看,银河好地方,
我和我老婆平时开车上下班,国鸿柏悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
从区位上来说,国鸿柏悦府还是挺不错的,价格美丽,才18000每平米,值得购买。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,国鸿柏悦府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
请问一下是低层还是高层。。。。。
网上说国鸿柏悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
户型也太差了吧,不知道后期质量怎么样
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