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相同项
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吕浦湾·东玺
32783元/㎡
万科星汇里
22208元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
鹿城 蒲鞋市街道
瑞安市 瑞安市
楼盘地址
车站大道锦绣吕浦湾东
文节路与瑞枫大道交叉口北侧
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2023-09-19
2021-07-31
交房时间
2025-09-30
2023-06-22
预售许可
鹿城房预许字(2023)第00232号
瑞安市售许字(2020)第041号、瑞安市售许字(2021)第019号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~138㎡
115㎡~190㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
约
241
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
282
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
299
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
364
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2.79
绿化率
35%
30%
规划用户
164
1468
车位数
-
1706
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
正丰房地产开发有限公司
瑞安市万昆置业有限公司
物业公司
浙江合家物业发展有限公司
杭州万科物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
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吕浦湾·东玺点评
万科星汇里点评
论楼盘的环境与规划绿化,万科星汇里我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,瑞安市板块下找不出来更好的了吧。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1706个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
23600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
万科星汇里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
好地段,商圈配套规划的都不错,万科星汇里的房子确实让人满意。
40年产权还是70年产权的。?
问了一下,万科星汇里均价23600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为23600每平米,勉强能够上车。
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