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相同项
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吕浦湾·东玺
32783元/㎡
御海首府
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
鹿城 蒲鞋市街道
洞头区 洞头
楼盘地址
车站大道锦绣吕浦湾东
大门镇长沙村(隧道出口对面)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2023-09-19
2020-01-17
交房时间
2025-09-30
2021-10-01
预售许可
鹿城房预许字(2023)第00232号
洞售许字2019第05号、洞售许字2020第001号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~138㎡
100㎡~126㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
164
402
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正丰房地产开发有限公司
浙江嘉达房地产有限责任公司
物业公司
浙江合家物业发展有限公司
温州市洞头鑫凯物业管理服务有限公司
物业费
-
住宅:1.2-2元/㎡/月
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吕浦湾·东玺点评
御海首府点评
没有户型小一点的面积,80个平方,50多万的有没有?价格便宜点的,想要
还有没房,想过去看看,是毛坯吧
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
6900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
跟朋友去看了御海首府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6900,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿御海首府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑御海首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首先就是在洞头县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
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