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相同项
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云玺
27374元/㎡
凯迪融创观澜湾
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
鹿城 滨江街道
鹿城 南郊街道
楼盘地址
江滨东路与华光路交汇处西北侧
双龙路(在建)北侧、温州二十一中南侧
轨交线路
-
S1号线龙霞路-步行1227米m
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-11-17
2019-09-08
交房时间
2026-04-20
2022-10-31
预售许可
温房售许字(2022)第097号、鹿城房预许字(2023)第00271号
温房售许字(2019)第058号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
385㎡~385㎡
100㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
-
30%
规划用户
80
336
车位数
-
421
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
温州凯融置业有限公司
物业公司
-
融创物业
物业费
-
住宅:1元/㎡/月
温州58爱房
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云玺和凯迪融创观澜湾对比
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凯迪融创观澜湾评论
凯迪融创观澜湾价格
云玺点评
凯迪融创观澜湾点评
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凯迪融创观澜湾是个挺好的盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
凯迪融创观澜湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我和我老婆平时开车上下班,凯迪融创观澜湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
项目目前均价在33000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在33000, 很让人心动。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
的车位有人买吗,听说凯迪融创观澜湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
据说是刚需*,我单身无房,但是凯迪融创观澜湾高达33000的价格也只能望洋兴叹了。
好地段,商圈配套规划的都不错,凯迪融创观澜湾的房子确实让人满意。
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