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云玺
27374元/㎡
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦
11567元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
鹿城 滨江街道
永嘉县 永嘉县
楼盘地址
江滨东路与华光路交汇处西北侧
瓯北街道江北大街北段(104国道加油站对面)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
大户型
开盘时间
2023-11-17
2021-06-27
交房时间
2026-04-20
2023-06-30
预售许可
温房售许字(2022)第097号、鹿城房预许字(2023)第00271号
永售许字(2021)第0006号、永售许字(2021)第0008号
户型信息
房型
-
3室
面积
385㎡~385㎡
88㎡~117㎡
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建筑规划信息
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 3
绿化率
-
35%
规划用户
80
557
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
温州楠鑫企业管理有限公司
物业公司
-
温州宏为物业管理有限公司
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云玺点评
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦点评
104国道以北,位置在瓯北算挺偏了,而且这块地去年开发商每平两千多的楼面价拍去的,起拍价直接拍走的,开发商厚道的话,这个盘单价完全可以做到一万以内,八九千一平了,超过这个价格性价比就不高了,毕竟拿地价格是真的便宜,但目前看来开发商单价应该准备要卖到一万二三,目前在瓯北这样价格的商品房也的确算便宜了,但性价比也就这样吧,边上国际华城单价也不过一万二一万三,还有卖一万一的
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