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易道郡玫瑰公馆
20607元/㎡
南飞鸿玖玺大观
17300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 丝路软件城
雁塔区 大寨路
楼盘地址
丈八北路80号
大寨路与石驿路交叉路口往东南约110米
轨交线路
号线丈八北路-步行2484米m;号线丈八四路-步行2549米m;号线丈八六路-步行2567米m;号线鱼化寨-步行2663米m;号线木塔寺-步行2679米m;号线省游泳馆-步行2965米m
/3号线鱼化寨-步行766米m;号线西窑头-步行1941米m;号线阿房宫-步行2187米m;号线丈八北路-步行2665米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
一房一价;轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-03-09
2023-09-10
交房时间
2024-03-31
2025-06-30
预售许可
2016216、市房预售字第2022027号
雁塔预售字第2023249号、雁塔预售字第2023323号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
51㎡~151㎡
105㎡~141㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
199
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
260
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.77
绿化率
40%
30%
规划用户
2635
489
车位数
1800
516
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安爱博房地产开发有限公司
陕西华洲置业发展有限公司
物业公司
蓝基物业
陕西华诚物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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易道郡玫瑰公馆和南飞鸿玖玺大观对比
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易道郡玫瑰公馆点评
易道郡玫瑰公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说西安爱博房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
一家子因为买房子规划了好久,易道郡玫瑰公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15200元,不然真买不起。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
西安爱博房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15200的单价确实还算良心了。
西安爱博房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,易道郡玫瑰公馆绿化规划的感觉也一般。
这个小区房子是不是早没了啊??
没房了,为什么显示有房????
南飞鸿玖玺大观点评
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