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御锦城
15575元/㎡
西咸国际文创小镇
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浐灞 浐河
西咸新区 沣西新城
楼盘地址
东三环与长乐东路交汇处西北角190米
文教园文教八路以北
轨交线路
1号线长乐坡-步行529米m;1号线浐河-步行1057米m;1号线半坡-步行1883米m;1号线万寿路-步行2178米m;号线田家湾-步行2405米m;号线纺一路-步行2859米m;号线纺六路-步行2986米m
5号线文教园-步行787米m;5号线高桥-步行1350米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房
开盘时间
2024-03-20
2020-08-01
交房时间
2025-12-31
2020-12-31
预售许可
浐灞预售字第2023349号、浐灞预售字第2024096号
西咸房预售字第2019117号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
115㎡~143㎡
46.69㎡~104.96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133㎡
约
205
万
1室1厅1卫
建面46.69㎡
约
65
万
1室1厅1卫
建面76.02㎡
约
137
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.38
商办: 2.65
绿化率
40%
25%
规划用户
1281
847
车位数
1709
847
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
盛恒(西安)房地产开发有限公司;盛兆(西安)房地产开发公司;盛兆(西安)房地产开发有限公司;盛恒(西安)房地产开发有限公司
西咸新区创新文旅发展有限公司
物业公司
西安锦江物业服务有限公司
西咸新区现代城市服务管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:3.8元/㎡/月
西安58爱房
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御锦城和西咸国际文创小镇对比
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西咸国际文创小镇价格
御锦城点评
17期的什么时间开盘,都有多大平的呢
楼盘处在1号线:浐河上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
网上说御锦城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友们注意了,御锦城在浐河东路,近御城路,不是很远,希望到时候价格不要超过13040, 我就这么多预算。
13040元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘环境不错,目前价格13040元平米,性价比挺高的。
想买来投资,御锦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从价格上看,13040一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.1,也还是不错的。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
听政府里朋友说,御锦城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我看御锦城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
性价比挺高的,就在1号线:浐河附近,升值空间巨大。
听好多人说御锦城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
御锦城占地面积约22000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3872个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘13040价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
西咸国际文创小镇点评
西咸国际文创小镇占地面积约30000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有847现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
价格么还可以,沣西新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,西咸国际文创小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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