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相同项
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中海·开元壹号丨紫宸
23000元/㎡
观澜云筑
16700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
未央区 大明宫
莲湖区 梨园路
楼盘地址
太华路与太元路交汇处东北角
梨园路与大白杨南路交汇处西南角
轨交线路
/4号线大明宫-步行572米m;4号线大明宫北-步行640米m;号线玄武路-步行935米m;号线含元路-步行1432米m;2号线龙首原-步行1816米m;号线曹家庙-步行1871米m;2号线大明宫西-步行1909米m;号线火车站-步行1990米m;2号线安远门-步行2521米m
8号线红庙坡站-步行980米m;8号线大白杨站-步行1291米m;1号线劳动路-步行1911米m;1号线玉祥门-步行2239米m;1号线开远门-步行2385米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;学校
看房津贴;轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2023-08-05
2024-05-18
交房时间
-
2025-12-31
预售许可
市房预售字第2023217、市房预售字第2023285
2024225
户型信息
房型
4室
3室
面积
260㎡~305㎡
110㎡~133㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面290㎡
630-743
万
4室2厅4卫
建面305㎡
695-800
万
4室2厅2卫
建面260㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
149-166
万
3室2厅2卫
建面133㎡
187-203
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.46
住宅: 3.41
绿化率
30%
40%
规划用户
219
244
车位数
688
297
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安中建地产有限公司;西安中海兴晟房地产有限公司
-
物业公司
中海物业管理有限公司西安分公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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观澜云筑价格
中海·开元壹号丨紫宸点评
总户数不多,一共有8000户,车位有1782个,在市中心也算是车位充足了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为252000平米,不过车位就只有1782个,还是比较紧张的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1782个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
从中海开元壹号的基本信息看,该项目目前均价为:7900每平米,容积率为:2.95,区位优势明显,适合投资居住。
跟朋友去看了中海开元壹号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7900的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前价格为7900,想入手中海开元壹号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.95,居住氛围很舒适。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海开元壹号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
观澜云筑点评
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