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东御兰汀
售价待定
林凯溢金湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城东 东二环
西咸新区 沣东新城
楼盘地址
石家街转盘东南50米(地铁3号线石家街站)
扶苏路102号
轨交线路
3/号线石家街-步行559米m;号线胡家庙-步行1130米m;号线含元路-步行1926米m;号线通化门-步行1987米m;1号线康复路-步行2082米m;号线大明宫-步行2142米m;号线辛家庙-步行2200米m;号线火车站-步行2495米m;1号线朝阳门-步行2523米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2021-09-30
2023-09-25
交房时间
2022-12-31
2025-05-31
预售许可
市房预售字第2014332号、市房预售字第2019553号
西咸房预售字第202119号、西咸房预售字第2023067号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
143㎡~143㎡
90㎡~194㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面135㎡
约
250
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
199
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
181
万
4室2厅3卫
建面194㎡
约
359
万
3室2厅2卫
建面166㎡
约
307
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
189
万
3室2厅3卫
建面185㎡
约
342
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.07
绿化率
35%
46%
规划用户
5800
1625
车位数
-
2640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
陕西科达房地产开发有限公司
陕西汉文置业有限责任公司
物业公司
陕西大管家物业管理有限公司
西安龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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东御兰汀详情
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林凯溢金湾详情
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林凯溢金湾问答
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林凯溢金湾价格
东御兰汀点评
买了一年了,买的28号楼,截止今天盖到第四层,这是传说中的慢工出细活?工匠精神?。算下来33层的房子 一年4层 8年就封顶了,好棒哦我2030年就能住上了。交通方便,楼后面没几米是快速干道 噪音大不大先不说 起码方便呀。
首付交1年了才盖了一层,有两个交房时间,
买了6年了,房产证都没给办理好,不知道有能办房产证吗?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11710,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
首先就是在东二环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
楼盘目前的价格为11710元一平米,相对来说是比东二环均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
陕西科达房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11710的单价确实还算良心了。
朋友们注意了,东御兰汀在西安东二环石家街转盘向北50米(地铁3号线石家街站),不是很远,希望到时候价格不要超过11710, 我就这么多预算。
听政府里朋友说,东御兰汀里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在房价真的是看不懂,东御兰汀能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
交通很方便,附近有3号线:石家街,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
听说东御兰汀价格还可以,不知道到底什么情况。
朋友推荐的,就了解了一下,东御兰汀卖11710我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
11710元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,11710一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘处在3号线:石家街上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
6号楼,麻烦拉下业主群,谢谢!
28号楼,麻烦拉我进下业主群,谢谢
林凯溢金湾点评
小区环境和周围环境挺好的。出门就是公园的感觉
有没有20号楼的业主,拉个群吧
听说5000块钱比较合理的价位,大家都不要着急,买了的人已经哭晕在厕所里了,哈哈哈
品质垃圾 [配套规划]就靠忽悠, [地段]偏的要死 [环境]脏乱差
地段基本无可挑剔,而且林凯溢金湾的车位有2640多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,林凯溢金湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2640现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有46%,比较宜居,沣东新城板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
买了就后悔,售楼人员素质太差,蒙一个是一个
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计15000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在多少一平了
感觉林凯溢金湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
陕西汉文置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15000, 很让人心动。
这价格吊***吊得很,还几把远,牛皮的开发商
我就想说谁给的勇气卖15000?梁静茹吗?
谁给的勇气咸阳的地盘卖到15000?
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