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相同项
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星雨华府
13800元/㎡
观澜云筑
16700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 草滩
莲湖区 梨园路
楼盘地址
尚苑路与朱宏路交汇处西南角
梨园路与大白杨南路交汇处西南角
轨交线路
号线尚新路-步行1908米m;号线凤城十二路-步行2320米m
8号线红庙坡站-步行980米m;8号线大白杨站-步行1291米m;1号线劳动路-步行1911米m;1号线玉祥门-步行2239米m;1号线开远门-步行2385米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
看房津贴;轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2023-05-13
2024-05-18
交房时间
2024-05-30
2025-12-31
预售许可
市房预售字第2018312号、预售字第2023145号
2024225
户型信息
房型
3室
3室
面积
95㎡~113㎡
110㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
121-135
万
3室2厅2卫
建面113㎡
145-163
万
3室2厅2卫
建面110㎡
149-166
万
3室2厅2卫
建面133㎡
187-203
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.41
绿化率
50%
40%
规划用户
3886
244
车位数
3320
297
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安地华房地产开发有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
西安58爱房
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星雨华府和观澜云筑对比
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星雨华府点评
挺喜欢的,环境比较优美,有人工湖,配套也挺好
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
3320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有3886多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为163334,车位大概有3320个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,草滩板块下找不出来更好的了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有43%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
怎么还反应
北郊哪里有洋房可售?环境好一点的
还有房吗?,多钱?
鱼兽证什么时候下来
限购吗外地人可以购房吗?????
观澜云筑点评
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