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雁鸣墅语
26648元/㎡
汉湖天璟
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
浐灞 浐河
城西 大兴新区
楼盘地址
浐河西路与月登阁路交汇西南雁鸣墅语
杏园路559号
轨交线路
号线月登阁-步行326米m;5号线雁鸣湖-步行1297米m;号线长鸣路-步行1343米m;号线纺织城火车站-步行2307米m;号线陆家嘴-步行2949米m
8号线小白杨站-步行742米m;8号线丰禾路站-步行866米m;1号线开远门-步行976米m;1号线汉城路-步行1683米m;1号线劳动路-步行1941米m;1号线枣园-步行2563米m;1号线玉祥门-步行2850米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
一房一价;轨交房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-08-08
2020-12-30
交房时间
2024-09-30
2022-07-31
预售许可
市房预售字第2022281号、浐灞预售字第2023279号
2020518
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
163㎡~223㎡
38㎡~93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面163㎡
280-326
万
4室2厅3卫
建面223㎡
390-453
万
4室2厅3卫
建面175㎡
294-347
万
1室1厅1卫
建面54㎡
约
65
万
2室1厅1卫
建面92㎡
约
129
万
1室1厅1卫
建面72㎡
约
101
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
60
万
1室1厅1卫
建面38㎡
约
53
万
2室1厅1卫
建面93㎡
约
112
万
1室1厅1卫
建面82㎡
约
115
万
2室2厅1卫
建面63㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.2
商办: 6.5
绿化率
75%
16%
规划用户
159
612
车位数
436
572
车位比
1:2.7
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
西安市浐灞生态房地产开发有限公司;西安市浐灞生态房地产开发有限公司
西安广忻房地产开发有限公司
物业公司
西安市浐灞生态房地产开发有限公司
西安龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
雁鸣墅语和汉湖天璟对比
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雁鸣墅语点评
雁鸣墅语占地面积约55334方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在灞河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有75%,比较宜居,灞河板块下找不出来更好的了吧。
40年产权还是70年产权的。?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有75%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
买了个兄弟们还好么 大型垃圾厂就在旁边
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
价格么还可以,灞河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
汉湖天璟点评
没有绿化!临路公寓,部分采光不行
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有16%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
占地面积8772平米,跟周边的楼盘比秦都宏基公寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
什么时候开盘,哪年交房。是精装修吗?
楼盘占地面积很大, 大概有8772平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有572多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了16%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有16%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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