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相同项
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雁鸣墅语
18765元/㎡
德美公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浐灞 浐河
浐灞 浐河
楼盘地址
浐河西路与月登阁路交汇西南雁鸣墅语
北辰大道与浐灞二路交汇处向东500米
轨交线路
号线月登阁-步行326米m;5号线雁鸣湖-步行1297米m;号线长鸣路-步行1343米m;号线纺织城火车站-步行2307米m;号线陆家嘴-步行2949米m
号线辛家庙-步行1056米m;8号线堡子村站-步行1100米m;号线广泰门-步行1230米m;号线曹家庙-步行2675米m;号线石家街-步行2698米m;号线百花村-步行2817米m;号线玄武路-步行2941米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
看房津贴;轨交房;卧室全朝南;低单价;人气榜
开盘时间
2022-08-23
2021-01-21
交房时间
2024-09-30
2022-10-30
预售许可
市房预售字第2022281号、浐灞预售字第2023279号
浐灞预售字第2020008号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
163㎡~223㎡
51㎡~76㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面223㎡
390-453
万
3室2厅2卫
建面163㎡
280-326
万
4室2厅3卫
建面175㎡
294-347
万
1室0厅0卫
建面51㎡
约
69
万
1室0厅0卫
建面67㎡
约
90
万
1室0厅0卫
建面76㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.2
商办: 5
绿化率
75%
26%
规划用户
159
285
车位数
436
257
车位比
1:2.7
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安市浐灞生态房地产开发有限公司;西安市浐灞生态房地产开发有限公司
西安德美润田置业有限责任公司
物业公司
西安市浐灞生态房地产开发有限公司
西安德美智慧物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
-
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雁鸣墅语和德美公馆对比
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雁鸣墅语点评
雁鸣墅语占地面积约55334方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在灞河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有75%,比较宜居,灞河板块下找不出来更好的了吧。
40年产权还是70年产权的。?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有75%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
买了个兄弟们还好么 大型垃圾厂就在旁边
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
价格么还可以,灞河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
德美公馆点评
你好,业主群是多少,麻烦拉我进去,谢谢
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