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高科麓湾国际社区
14382元/㎡
天鹅湖
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浐灞 浐河
西安周边 蓝田
楼盘地址
浐河东路与新兴南路交汇处向南(雁鸣湖对岸)
鹿鸣路与滨河南路交叉路口往东约120米
轨交线路
号线月登阁-步行522米m;5号线雁鸣湖-步行1388米m;号线纺织城火车站-步行1723米m;号线长鸣路-步行1929米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-04-06
2024-01-13
交房时间
2025-10-31
2025-08-30
预售许可
灞桥预售字第2024120号、灞桥预售字第2024136号
2023546、2023569
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
117㎡~172㎡
88.97㎡~132.43㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面132.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.67㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.56
住宅: 1.5
绿化率
36%
45%
规划用户
-
3000
车位数
-
950
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安高科东城新岸置业有限公司
陕西伟丰置业有限公司
物业公司
西安高科物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
高科麓湾国际社区和天鹅湖对比
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天鹅湖详情
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天鹅湖价格
高科麓湾国际社区点评
133平,客厅,和卧室是落地窗吗?
这个地方小三室房子好租出去吗。
4号登记没赶上,还有待售的房吗?
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,高科麓湾国际社区的房子我还是比较喜欢的。
现在浐河发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有374854平米,感觉很大啊。
106现在开始出售了没?改天想过来看看
涨价了
高科鹭湾四期有没有业主群啊,能不能把我拉一下。
你好,请问这次开盘价格大概是多少?
职业顾问很嚣张,感觉自己高高在上
天鹅湖点评
108号楼在售吗,两室总价约多少
蓝天房价都着么贵,快赶上西安了
目前有950个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有了宝宝后想换房子,但是8300的价格,大户型负担不起啊。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天鹅湖是个挺好的盘。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天鹅湖绿化规划的感觉也一般。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,蓝田板块下找不出来更好的了吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说陕西伟丰置业有限公司算是很有实力的大企业。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,天鹅湖还是蛮良心的。
朋友推荐过去了解一下,8300的均价,对我来说有点小贵。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
的车位有人买吗,听说天鹅湖有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
准现房 马上就要交房了、 环境好、家门口的花园、
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