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中铁琉森水岸
13888元/㎡
南飞鸿玖玺大观
17300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浐灞 灞河
雁塔区 大寨路
楼盘地址
世博园向南约1公里(灞桥生态湿地公园内)
大寨路与石驿路交叉路口往东南约110米
轨交线路
号线纺织城-步行2471米m;号线浐灞中心-步行2922米m
/3号线鱼化寨-步行766米m;号线西窑头-步行1941米m;号线阿房宫-步行2187米m;号线丈八北路-步行2665米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
一房一价;轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-09-30
2023-09-10
交房时间
2024-09-30
2025-06-30
预售许可
灞桥预售字第2022185号、灞桥预售字第2022341号
雁塔预售字第2023249号、雁塔预售字第2023323号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~144㎡
105㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
168-174
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
199
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
260
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 4.77
绿化率
35%
30%
规划用户
1219
489
车位数
1503
516
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安中铁瑞丰置业有限公司
陕西华洲置业发展有限公司
物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
陕西华诚物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.42元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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中铁琉森水岸点评
限购吗,物业怎么样,那个开发商
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3227个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为198766㎡,拥有3227个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算灞河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
现在浐灞发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在1号线:纺织城附近,潜力无限。
虽然位于灞河,虽然也自以为靠近1号线:纺织城,但是实际项目距离1号线:纺织城尚还有一段距离。
我觉得是灞河*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近1号线:纺织城附近,妥妥的升值啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中铁琉森水岸是个挺好的盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
那房子有房产证吗?能上户口吗?
二期房的外立面做的真简单,没有一期的好!
价格多少
听朋友推荐的楼盘,节假日有时间想去看看
一直这个价格
井平米运动井地理位置不错,中铁大企业比较靠谱。
南飞鸿玖玺大观点评
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