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中铁琉森水岸
13888元/㎡
咏山赋
50000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浐灞 灞河
碑林区 南门
楼盘地址
世博园向南约1公里(灞桥生态湿地公园内)
地铁2号线永宁门地铁口向西100米(兴道巷内)
轨交线路
号线纺织城-步行2471米m;号线浐灞中心-步行2922米m
2号线永宁门-步行1146米m;号线黄雁村-步行528米m;2//5号线南稍门-步行1081米m;2号线体育场-步行1342米m;号线边家村-步行1376米m;号线文艺路-步行1489米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2022-09-30
2023-04-26
交房时间
2024-09-30
2025-12-31
预售许可
灞桥预售字第2022185号、灞桥预售字第2022341号
2023139
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
88㎡~144㎡
311.38㎡~666㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
168-174
万
3室2厅3卫
建面666㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面666㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面380.04㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.6
商办: 8.38
绿化率
35%
20%
规划用户
1219
90
车位数
1503
610
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
西安中铁瑞丰置业有限公司
-
物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.42元/㎡/月
-
西安58爱房
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中铁琉森水岸和咏山赋对比
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中铁琉森水岸点评
限购吗,物业怎么样,那个开发商
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3227个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为198766㎡,拥有3227个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算灞河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
现在浐灞发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在1号线:纺织城附近,潜力无限。
虽然位于灞河,虽然也自以为靠近1号线:纺织城,但是实际项目距离1号线:纺织城尚还有一段距离。
我觉得是灞河*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近1号线:纺织城附近,妥妥的升值啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中铁琉森水岸是个挺好的盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
那房子有房产证吗?能上户口吗?
二期房的外立面做的真简单,没有一期的好!
价格多少
听朋友推荐的楼盘,节假日有时间想去看看
一直这个价格
井平米运动井地理位置不错,中铁大企业比较靠谱。
咏山赋点评
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