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相同项
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皇城九号
13000元/㎡
万科·悦湾·臻域
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
莲湖区 自强西路
浐灞 灞河
楼盘地址
自强西路68号
灞河西路与欧亚三路交汇处向北200米
轨交线路
1号线玉祥门-步行605米m;1号线洒金桥-步行1019米m;1号线劳动路-步行1427米m;号线安定门-步行1658米m;号线桥梓口-步行1781米m;2号线北大街-步行2069米m;2号线安远门-步行2190米m;号线钟楼-步行2689米m;2号线龙首原-步行2888米m;号线丰庆路-步行2934米m
号线常青路-步行2838米m;号线广泰门-步行2965米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双阳台;卧室全朝南;学校
卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2017-03-03
2020-09-27
交房时间
2017-05-01
2023-06-30
预售许可
2017080
浐灞预售字第2020331号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
42㎡~115㎡
27㎡~32㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
109
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
126
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面68㎡
91
万起
1室1厅1卫
建面42㎡
57
万起
2室2厅1卫
建面74.44㎡
97
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.3
商办: 4.7
绿化率
33%
36%
规划用户
336
686
车位数
300
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西欧瑞达房地产开发有限公司
陕西金玖置地房地产开发有限公司;西安中瑞凯达商业管理有限公司
物业公司
陕西佳美物业管理有限公司
西安市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
商办:3.98元/㎡/月
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皇城九号和万科·悦湾·臻域对比
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皇城九号点评
已经看过房子,价位目前有优惠,挺合适的,就是剩余房源不多了,我看的是 6874 平的小户型,主要为老公上班方便。
感觉还行吧 采光还可以 车位太少了
该项目在城北自强西路,2号线:安远门距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
皇城九号坐落在自强西路68号,算是自强西路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.30,以后住了应该还比较拥挤
房子还有吗?现在什么价位呀??
陕西欧瑞达房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
目前均价9500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段基本无可挑剔,而且皇城九号的车位有300多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
皇城九号占地面积约6000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
相对2号线:安远门旁边的几个楼盘距离来讲,皇城九号稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
从皇城九号的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:3.30,区位优势明显,适合投资居住。
说真的,皇城九号位于自强西路68号,算是地段比价好的了,陕西欧瑞达房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
买房子不是图学区就是图方便,刚好皇城九号离2号线:安远门不远,价格也可以承受。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看规划是不错的,作为自强西路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
万科·悦湾·臻域点评
现在还在售吗 还有多大户型的 。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
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