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碧桂园国湖
24906元/㎡
蓝田新城
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西咸新区 沣东新城
西安周边 蓝田
楼盘地址
科技路西段镐京大道与汉池一路交汇西北角
滨河东路与北环路西段交汇处
轨交线路
号线和平村-步行2537米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-02-20
2024-01-21
交房时间
2023-07-30
2024-12-31
预售许可
西咸房预售字第2021136号、西咸房预售字第X2022004号
2023592、2023591
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
125㎡~260㎡
106㎡~235.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1824
12000
车位数
3033
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安沣东新城碧桂园房地产开发有限公司;西安沣东新城碧桂园房地产开发有限公司
西安恒信置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司西安分公司
蓝田县美好生活物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
住宅:0.5-0.8元/㎡/月
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碧桂园国湖和蓝田新城对比
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蓝田新城价格
碧桂园国湖点评
二期本来8月30应该交房,结果到现在都没交付
国湖二期什么时候交房?本来是去年12月30日都交房的,因为疫情年后也该交了吧?到现在还不交房?
以后沣东的房价不知道怎么样,感觉很贵很贵了,比西安城里的房贵了几倍呀,不敢想象
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘环境不错,目前价格21000元平米,性价比挺高的。
碧桂园国湖占地面积约118397方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘21000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
外地户口可以买吗?
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢碧桂园国湖的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算沣东新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1824多户。
说真的,碧桂园国湖位于科技路西段镐京大道与汉池一路交汇西北角,算是地段比价好的了,西安沣东新城碧桂园房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,21000的均价对我来说太高了,真伤不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园国湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
限购吗????????????
谁有9号楼的业主群,管家说没有业主群
蓝田新城点评
这个盘东面紧挨福银高速,西边临灞河,南面新造白鹿广场漂亮、休闲健身全🈶️。单价高,等周边、外地有银子的来买。当然好房也不愁卖。有山有水有温泉,还是大西安周边。
里面看过了,,品质一般,价格硬
位置不错。就是价格越来越高,蓝田房价这几年翻个的涨,现在143号文件出台一月,还未见楼市降温,还比上个月又涨了不少。
目前单价为:9300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在蓝田发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
现在房价真的是看不懂,西安麓湖半岛能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
项目位于蓝田,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
9300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
确实贵,属于蓝田*,都跟西安一个价了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房子的基本属性就是居住,西安麓湖半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外西安麓湖半岛的交通也还可以。
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