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逸景佲园
9500元/㎡
中海·开元壹号丨紫宸
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泾渭新城 泾渭新城
未央区 大明宫
楼盘地址
长庆东路94号
太华路与太元路交汇处东北角
轨交线路
10号线泾渭站-步行777米m
/4号线大明宫-步行572米m;4号线大明宫北-步行640米m;号线玄武路-步行935米m;号线含元路-步行1432米m;2号线龙首原-步行1816米m;号线曹家庙-步行1871米m;2号线大明宫西-步行1909米m;号线火车站-步行1990米m;2号线安远门-步行2521米m
楼盘标签
轨交房;学校;大户型
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-10-01
2023-08-05
交房时间
2023-05-01
-
预售许可
区房预售字第2020014号、区房预售字第2022025号
市房预售字第2023217、市房预售字第2023285
户型信息
房型
3室
4室
面积
95㎡~116㎡
260㎡~305㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面290㎡
630-743
万
4室2厅4卫
建面305㎡
695-800
万
4室2厅2卫
建面260㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.46
绿化率
35%
30%
规划用户
919
219
车位数
920
688
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安迪维诺置业有限公司
西安中建地产有限公司;西安中海兴晟房地产有限公司
物业公司
西安迪维诺置业有限公司
中海物业管理有限公司西安分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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逸景佲园和中海·开元壹号丨紫宸对比
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中海·开元壹号丨紫宸详情
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逸景佲园点评
没有买的建议不要考虑这个小区,物业的霸王条款太多,一,不许装多联机,墙面不许打孔大小过墙洞都不许打。二,自己装修不许拆墙必须找装修公司来拆,垃圾不许自己拉走要让小区的收垃圾的拉走一个平方120元强制性的,要不就要找有资质的清运公司来拉!三,房子布局不合理客厅太窄布局完沙发茶几电视,基本没有过道能走!主卫正方形不好布局!绿化,小区没有大一点的树,都是小草小树!给人感觉很荒凉!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为30267㎡,拥有920个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8700每平米,勉强能够上车。
目前价格为8700,想入手逸景佲园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉逸景佲园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有920个,看起来还挺多的。
我和我老婆平时开车上下班,逸景佲园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
泾渭现在均价已经快8700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前单价为:8700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
40年产权还是70年产权的。?
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在泾渭工业园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30267平米,感觉很大啊。
价格还OK吧,就看服务好不好了
啥活动
置业顾问态度太差,品质垃圾,不考虑了
有时间去看感觉还可以 周边环境还是可以的
中海·开元壹号丨紫宸点评
总户数不多,一共有8000户,车位有1782个,在市中心也算是车位充足了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为252000平米,不过车位就只有1782个,还是比较紧张的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1782个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
从中海开元壹号的基本信息看,该项目目前均价为:7900每平米,容积率为:2.95,区位优势明显,适合投资居住。
跟朋友去看了中海开元壹号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7900的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前价格为7900,想入手中海开元壹号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.95,居住氛围很舒适。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海开元壹号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
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