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逸景佲园
9500元/㎡
西安金辉江山铭著
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泾渭新城 泾渭新城
城东 东二环
楼盘地址
长庆东路94号
矿山路西安浐灞第三小学北侧约160米
轨交线路
10号线泾渭站-步行777米m
号线石家街-步行589米m;8号线苏王村站-步行1156米m;/3号线辛家庙-步行1247米m;号线广泰门-步行2048米m;号线胡家庙-步行2080米m;号线大明宫-步行2556米m;号线玄武路-步行2736米m;号线含元路-步行2809米m;号线通化门-步行2961米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2022-10-01
2020-09-30
交房时间
2023-05-01
2023-08-31
预售许可
区房预售字第2020014号、区房预售字第2022025号
浐灞预售字第 2020349 号、浐灞预售字第2020484号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~116㎡
106㎡~209㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
919
1978
车位数
920
2748
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
西安迪维诺置业有限公司
西安辉耀房地产开发有限公司
物业公司
西安迪维诺置业有限公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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西安金辉江山铭著详情
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逸景佲园点评
没有买的建议不要考虑这个小区,物业的霸王条款太多,一,不许装多联机,墙面不许打孔大小过墙洞都不许打。二,自己装修不许拆墙必须找装修公司来拆,垃圾不许自己拉走要让小区的收垃圾的拉走一个平方120元强制性的,要不就要找有资质的清运公司来拉!三,房子布局不合理客厅太窄布局完沙发茶几电视,基本没有过道能走!主卫正方形不好布局!绿化,小区没有大一点的树,都是小草小树!给人感觉很荒凉!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为30267㎡,拥有920个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8700每平米,勉强能够上车。
目前价格为8700,想入手逸景佲园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉逸景佲园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有920个,看起来还挺多的。
我和我老婆平时开车上下班,逸景佲园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
泾渭现在均价已经快8700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前单价为:8700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
40年产权还是70年产权的。?
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在泾渭工业园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30267平米,感觉很大啊。
价格还OK吧,就看服务好不好了
啥活动
置业顾问态度太差,品质垃圾,不考虑了
有时间去看感觉还可以 周边环境还是可以的
西安金辉江山铭著点评
求购金辉江山名著小高层,有意出售请联系。
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这楼盘还可以,就交通不太方便,前几天,和朋友去了海陵岛“南海湾花园”+里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们还去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池游了两个小时的泳,在三山岛拍了很多照片,晚上去中国+大渔港闸坡吃海鲜,第二天去大角湾水上乐园玩,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了,我觉得一品价格有点高。已看过房
这楼盘还可以,就交通不太方便,前几天,和朋友去了海陵岛“南海湾花园”+里银滩玩,那边的风景很不错,海水很清澈,不像沿海地区的海水黄黄的,我们还去了红树林湿地公园,南海湾网红天际泳池游了两个小时的泳,在三山岛拍了很多照片,晚上去中国+大渔港闸坡吃海鲜,第二天去大角湾水上乐园玩,老婆和女儿拍了几百张照片,回去当天在“南海湾花园”买了一套海景房,老婆和女儿都不愿意回去了,我觉得一品价格有点高。已看过房
当时看上对面学校,孩子考学到外地了,106的不想要,能出手吗?
容积率2.5。要不要跟坐绿皮火车一样的居住环境!拥挤不堪,两公里内没地铁,出行不便!户数和车位数一比0.5,人人都有车,明显是个问题!
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
朋友推荐过去了解一下,16300的均价,对我来说有点小贵。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,16300的均价对我来说太高了,真伤不起。
整体的规划还不错,算东二环大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1978多户。
在东二环板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我对这个盘很心仪,在东二环,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才16300的均价,哈哈哈。
西安辉耀房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16300的单价确实还算良心了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有111765平米,感觉很大啊。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有111765平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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