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相同项
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逸景佲园
9500元/㎡
大明宫金茂府
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泾渭新城 泾渭新城
未央区 大明宫
楼盘地址
长庆东路94号
红旗铁路线与玄武路十字东北角
轨交线路
10号线泾渭站-步行777米m
号线玄武路-步行483米m;号线大明宫-步行578米m;4号线大明宫北-步行1157米m;号线曹家庙-步行1460米m;号线含元路-步行1695米m;号线辛家庙-步行2114米m;号线石家街-步行2252米m;号线火车站-步行2433米m;2号线大明宫西-步行2519米m;号线百花村-步行2521米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;轨交房;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2022-10-01
2024-05-31
交房时间
2023-05-01
-
预售许可
区房预售字第2020014号、区房预售字第2022025号
预(现)售证号: 2024251、预(现)售证号: 2024252
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~116㎡
168㎡~272㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面272㎡
622-780
万
4室2厅3卫
建面209㎡
400-560
万
3室2厅3卫
建面168㎡
370-470
万
4室2厅3卫
建面177㎡
400-450
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
919
718
车位数
920
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
西安迪维诺置业有限公司
西安明茂置业有限公司
物业公司
西安迪维诺置业有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
西安58爱房
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逸景佲园和大明宫金茂府对比
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逸景佲园点评
没有买的建议不要考虑这个小区,物业的霸王条款太多,一,不许装多联机,墙面不许打孔大小过墙洞都不许打。二,自己装修不许拆墙必须找装修公司来拆,垃圾不许自己拉走要让小区的收垃圾的拉走一个平方120元强制性的,要不就要找有资质的清运公司来拉!三,房子布局不合理客厅太窄布局完沙发茶几电视,基本没有过道能走!主卫正方形不好布局!绿化,小区没有大一点的树,都是小草小树!给人感觉很荒凉!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为30267㎡,拥有920个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8700每平米,勉强能够上车。
目前价格为8700,想入手逸景佲园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
感觉逸景佲园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有920个,看起来还挺多的。
我和我老婆平时开车上下班,逸景佲园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
泾渭现在均价已经快8700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前单价为:8700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
40年产权还是70年产权的。?
均价在8700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在泾渭工业园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有30267平米,感觉很大啊。
价格还OK吧,就看服务好不好了
啥活动
置业顾问态度太差,品质垃圾,不考虑了
有时间去看感觉还可以 周边环境还是可以的
大明宫金茂府点评
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