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正荣天寓
14500元/㎡
龙记·观湖
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
城北 大明宫
鄠邑区 鄠邑
楼盘地址
二环北路东段先锋花园-南区南侧约150米
渼陂西路与涝滨北路交汇处
轨交线路
号线玄武路-步行96米m;号线曹家庙-步行947米m;号线大明宫-步行1026米m;8号线贞观路站-步行1372米m;8号线余家寨站-步行1372米m;4号线余家寨-步行1449米m;4号线大明宫北-步行1452米m;号线百花村-步行2015米m;号线含元路-步行2174米m;号线辛家庙-步行2193米m
-
楼盘标签
卧室全朝南;大阳台;装修交付;多轨交;轨交房
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大户型
开盘时间
2019-09-20
2023-04-12
交房时间
2023-06-30
2025-12-31
预售许可
市房预售字第2019044号、市房预售字第2019375号
预售字第鄠202308号、预售字第鄠[2023]010号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
29㎡~92㎡
109㎡~213㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.4
-
绿化率
25%
-
规划用户
442
1141
车位数
739
1715
车位比
1:1
-
装修情况
简装
-
开发商与物业信息
开发商
西安景齐房地产开发有限公司
陕西金舆富坤置业有限公司
物业公司
正荣物业管理服务有限公司
西安市鄠邑区邦佳恒业物业管理有限公司
物业费
商办:3.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
正荣天寓和龙记·观湖对比
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正荣天寓点评
面积退差价很难,久拖不给解决。
你们52平米的面积退差价退了没有?我去年8月份递上去退差价申请,至今没有退
七号楼什么时候能够面积退差价。差价申请己经递上去一年多了。
这个可以首付一成吗??????
价位降了?我买的14500元每平。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
不知道正荣天寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我对这个盘很心仪,在大明宫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数442户,而车位数有739个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总户数不多,一共有442户,车位有739个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14000。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14000, 很让人心动。
据说是刚需*,我单身无房,但是正荣天寓高达14000的价格也只能望洋兴叹了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
那位知道实价好多一平方????
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
西安景齐房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
龙记·观湖点评
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