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先河国际社区南区
14000元/㎡
富惠∙鹿鸣湾
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西咸新区 沣西新城
西安周边 蓝田
楼盘地址
钓鱼台路阳光南岸小区西北侧约130米
S108与滨河北路交叉路口往西约260米
楼盘标签
学校
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2018-09-25
2024-01-06
交房时间
2021-06-30
2025-05-31
预售许可
咸房预售字第2019001号、咸房预售字第2018023号
蓝房预售字第【2023】02号、蓝房预售字第【2023】09号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
157㎡~204㎡
98.06㎡~138.56㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157㎡
约
228
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.34
-
绿化率
35%
40%
规划用户
626
680
车位数
500
803
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西宏方置业有限责任公司
陕西富惠置业有限公司
物业公司
陕西汇华物业管理有限责任公司
西安塞巴斯物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.25元/㎡/月
西安58爱房
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先河国际社区南区和富惠∙鹿鸣湾对比
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先河国际社区南区点评
楼盘绿化还不错,容积率也才3.34,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
占地面积60360平米,跟周边的楼盘比先河国际社区南区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前价格为11500,想入手先河国际社区南区的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
陕西宏方置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过先河国际社区南区的消息么,我和老婆比较关注这一点。
陕西宏方置业有限责任公司,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
先河国际社区南区交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.34,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
均价在11500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
106户型还有吗?现在什么价?
服务极差,态度不好,自己内部对接都有问题
房已买,有业主群吗****??
学校有段距离,听说附近的彩虹中学不错,打算去看看!
富惠∙鹿鸣湾点评
现在均价多少,大概什么时候交房
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