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科为瑞府
21500元/㎡
隆源国际城C区
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城北 红旗厂
经济开发区 北客站
楼盘地址
红旗东路与同建路交汇处向南200米
元朔大道与建元二路交汇处东南角
轨交线路
号线凤新路-步行724米m;号线常青路-步行1212米m;号线行政中心-步行1836米m;2号线运动公园-步行1994米m;2号线凤城五路-步行2457米m;号线百花村-步行2481米m;2号线北苑-步行2767米m
2号线北苑-步行926米m;号线北客站-步行1544米m;2号线运动公园-步行1894米m;号线尚新路-步行1996米m;号线凤城十二路-步行2347米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2020-05-30
2022-07-12
交房时间
2022-12-26
2024-11-30
预售许可
市房预售字第2019249号、市房预售字第2020125号
经开预售字第2022181号、经开预售字第2022208号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
138㎡~158㎡
95㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面136㎡
185-192
万
4室2厅2卫
建面145㎡
198-210
万
3室2厅2卫
建面124㎡
173-185
万
3室2厅1卫
建面105㎡
145-160
万
3室2厅2卫
建面115㎡
155-170
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 3.5
绿化率
35%
41%
规划用户
799
816
车位数
1074
1376
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
西安金航置业有限公司
西安杨林房地产开发有限公司
物业公司
陕西科为物业管理有限公司
西安花好月圆物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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科为瑞府点评
不错(*๓´╰╯`๓)♡的地方
是现房吗还是期房,想买现房。有人可以推荐吗
现在能提前订下来不?感觉21938这个价格也还可以啊。
容积率较低,看规划是:2.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我上次去问的价格也不算贵,大概在21938,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34114,车位大概有1074个吧,一般般。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我看科为瑞府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.99,良心楼盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为34114平米,不过车位就只有1074个,还是比较紧张的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21938左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在北郊市政府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上周末开车过来看了一下,没得说,科为瑞府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北郊市政府板块下找不出来更好的了吧。
有了宝宝后想换房子,但是21938的价格,大户型负担不起啊。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
围挡恐怕是拆里面的建筑吧?
门口的路好差啊,啥时候才能修好
隆源国际城C区点评
有点偏小区环境绿化不行。不建议入手
请问你们多久可以拿到网签备案合同
23栋和17栋,怎么是和其他楼栋在一起的了,而不是一单元二单元的了。
网上说隆源国际城YUE公园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在城北发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在2号线:北客站附近,潜力无限。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2312个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14000, 很让人心动。
2312个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
问了一下,隆源国际城YUE公园均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,隆源国际城YUE公园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14000以上了,真是无语。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.4,以后住了应该还比较拥挤
这个开发商信誉怎么样?我朋友说西安杨林房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.4,很适合养生居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境优美,地理位置好,值得入手
产权多久?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
我觉得是北客站*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:北客站附近,妥妥的升值啊。
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