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相同项
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国王的公寓
13000元/㎡
天坛佳苑
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
城北 朱宏路
城南 电视塔
楼盘地址
朱宏路与北二环十字向南500米路东
长安南路与天坛西路交汇十字西北角(华东服饰广场南侧)
轨交线路
-
8号线电视塔站-步行659米m;2号线电视塔-步行660米m;2号线会展中心-步行828米m;2号线纬一街-步行1987米m;2号线三爻-步行1511米m
楼盘标签
学校
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-08-01
2019-10-01
交房时间
2022-03-31
2020-10-31
预售许可
市住建预售字第2020200号
市房预售字第2019142号
户型信息
面积
39㎡~70㎡
57.86㎡~80.46㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面58㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面58㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面39㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面50㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面45㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面70㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面57.86㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面65.8㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
-
商办: 4.49
绿化率
35%
21%
规划用户
650
195
车位数
-
268
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西新福兴房地产开发有限公司
西安强源置业有限公司
物业公司
-
西安吉美源物业服务有限公司
物业费
-
商办:1.2元/㎡/月
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国王的公寓和天坛佳苑对比
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天坛佳苑评论
天坛佳苑价格
国王的公寓点评
楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比挺高的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过国王的公寓的消息么,我和老婆比较关注这一点。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,大兴新区板块下找不出来更好的了吧。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
网上说国王的公寓绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
看了国王的公寓的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
天坛佳苑点评
现在售楼部就在项目楼下,长安南路人行天桥边,均价12000,只有65的小二室了户型还可以阳台飘窗都有,直接网签交房,1号楼去年卖17000现在可以入手了,小区环境已经成型停车也很方便
现在售楼部就在项目楼下,长安南路人行天桥边,均价12000,只有65的小二室了户型还可以阳台飘窗都有,直接网签交房,1号楼去年卖17000现在可以入手了,小区环境已经成型停车也很方便
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,17500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有21%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说天坛佳苑绿化率高达21%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天坛佳苑的交通也还可以。
西安强源置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友推荐的,就了解了一下,天坛佳苑卖17500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17500每平米,勉强能够上车。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有21%,如果有钱买在这里真的不错。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给天坛佳苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.49的容积率,已经很不错了。
这个可以首付一成吗??????
附近的对口中学是哪儿,有人关注过天坛佳苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
容积率较低,看规划是:4.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
天坛佳苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉绿化率能够有21%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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