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富力开远城
18000元/㎡
金地玖峯汇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲湖区 土门
港务区 奥体中心
楼盘地址
丰镐西路与团结南路十字向西50米路南
柳林路与广场南路交汇处
轨交线路
/5号线汉城南路-步行1359米m;8号线土门站-步行1031米m;号线新桃园-步行1462米m;号线丈八北路-步行1697米m;号线西窑头-步行1750米m;号线延平门-步行2104米m;1号线汉城路-步行2278米m;1号线开远门-步行2486米m;号线高新四路-步行2630米m
14号线奥体中心-步行768米m;号线国际港务区-步行1995米m;号线双寨-步行2330米m;号线务庄-步行2900米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-01-24
2021-12-16
交房时间
2025-06-01
2023-07-14
预售许可
莲湖预售字第2021115号、莲湖预售字第2021463号
港务预售字第2021392号、港务预售字第2021437号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
75.14㎡~193㎡
108㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面179㎡
358-376
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
199
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.7
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
10288
766
车位数
2736
1082
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
西安坊城置业有限公司
西安朗宸兴房地产开发有限公司
物业公司
富力物业有限公司
深圳市金地物业管理有限公司西安分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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富力开远城点评
绿化各方面都很好,离闹市中心近,噪声比较大,达不到要求,而且环境很乱,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,离闹市中心近,噪声比较大,达不到要求,而且环境很乱,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
整个项目体量也不算小,6.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在17500每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有10288多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:280025平方米,车位数为:2736个,户数为:10288户,有老司机评价一下么?。
看规划是不错的,作为土门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还有房吗?
中国人把,买了房才有安全感,富力开远城位于城西热点板块-土门板块,由全国地产百强企业西安坊城置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富力开远城的交通也还可以。
问了一下,富力开远城均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.7,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,富力开远城绿化规划的感觉也一般。
想买来投资,富力开远城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有小面积吗
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
网上说富力开远城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于土门,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
金地玖峯汇点评
2022年还有新房卖么?有小三室么?
中签几率大不,刚需会容易点吗?
今天路过突然发现小区里面有几个高压电线杆,不知道以后会不会拆除
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1082现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1082个车位应该够一家满足一个。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,港务区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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