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相同项
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富力开远城
18000元/㎡
云水湾
16922元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲湖区 土门
浐灞 灞河
楼盘地址
丰镐西路与团结南路十字向西50米路南
柳烟路与灞瑞一路东南角
轨交线路
号线汉城南路-步行197米m;8号线土门站-步行1032米m;号线新桃园-步行1462米m;号线丈八北路-步行1697米m;号线西窑头-步行1750米m;号线延平门-步行2104米m;1号线汉城路-步行2278米m;1号线开远门-步行2486米m;号线高新四路-步行2630米m;号线鱼化寨-步行2633米m
号线纺织城-步行1140米m;号线纺一路-步行2144米m;1号线半坡-步行2355米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
一房一价;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2022-01-24
2023-08-27
交房时间
2025-06-01
2024-10-31
预售许可
莲湖预售字第2021115号、莲湖预售字第2021463号
灞桥预售字第2022484号、灞桥预售字第2023297号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
75.14㎡~193㎡
148㎡~194㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面179㎡
358-376
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
约
286
万
4室2厅2卫
建面154㎡
约
308
万
2室2厅2卫
建面104.47㎡
约
209
万
3室2厅2卫
建面130.27㎡
约
261
万
1室2厅1卫
建面75.14㎡
150-151
万
2室2厅1卫
建面85.81㎡
170-180
万
3室2厅2卫
建面125.98㎡
约
252
万
3室2厅2卫
建面120㎡
240-250
万
3室2厅2卫
建面125㎡
250-251
万
2室2厅1卫
建面86㎡
172-173
万
3室2厅1卫
建面108㎡
216-220
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
252
万
3室2厅2卫
建面132㎡
260-265
万
4室2厅3卫
建面193㎡
约
386
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面156㎡
约
312
万
2室2厅1卫
建面84㎡
168-170
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
218
万
3室2厅1卫
建面114㎡
约
228
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
246
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
278
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
254
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.7
住宅: 4.23
绿化率
35%
35%
规划用户
10288
184
车位数
2736
398
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安坊城置业有限公司
陕西启龙置业有限公司
物业公司
富力物业有限公司
西安龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.42元/㎡/月
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富力开远城点评
绿化各方面都很好,离闹市中心近,噪声比较大,达不到要求,而且环境很乱,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,离闹市中心近,噪声比较大,达不到要求,而且环境很乱,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
整个项目体量也不算小,6.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在17500每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有10288多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:280025平方米,车位数为:2736个,户数为:10288户,有老司机评价一下么?。
看规划是不错的,作为土门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还有房吗?
中国人把,买了房才有安全感,富力开远城位于城西热点板块-土门板块,由全国地产百强企业西安坊城置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富力开远城的交通也还可以。
问了一下,富力开远城均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.7,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,富力开远城绿化规划的感觉也一般。
想买来投资,富力开远城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有小面积吗
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
网上说富力开远城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于土门,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
云水湾点评
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