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合悦华府
12347元/㎡
科为瑞府
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 高铁新城
城北 红旗厂
楼盘地址
尚林路与草滩六路交叉口东南角
红旗东路与同建路交汇处向南200米
轨交线路
-
号线凤新路-步行724米m;10号线红旗站-步行1076米m;号线常青路-步行1212米m;号线行政中心-步行1836米m;2号线运动公园-步行1994米m;2号线凤城五路-步行2457米m;号线百花村-步行2481米m;2号线北苑-步行2767米m
楼盘标签
车位充足
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-07-14
2020-05-30
交房时间
2023-12-31
2022-12-26
预售许可
市房预售字第2021348号、经开预售字第 2022214 号
市房预售字第2019249号、市房预售字第2020125号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~143㎡
138㎡~158㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.99
绿化率
35%
35%
规划用户
2543
799
车位数
4049
1074
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
西安华天泰实业有限公司
西安金航置业有限公司
物业公司
西安合能物业管理有限公司
陕西科为物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
合悦华府和科为瑞府对比
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合悦华府点评
已经停工几个月了,不知道怎么回事。现在行情不好说啊
能够保证正常施工吗?坐车时听乘客说,合悦停工好久了。为什么销售得很好,开发商却拖延停工呢?置业顾问们能不能解释一下。
都是中介在评论哈哈哈这个还要有给共有产权房留的呢 [配套规划]
下一次加推是什么时候,能有确切消息吗
跟朋友去看了合悦华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
单价为12200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合悦华府,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,合悦华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,合悦华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
听说合悦华府价格还可以,不知道到底什么情况。
我姐说打算买在这里,目前价格12200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
12200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过合悦华府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,文景路沿线板块下找不出来更好的了吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4049个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子不错,很喜欢底跃的户型,准备周末再去看看。
周边环境很好,公园多,学校很近,而且是洋房社区
科为瑞府点评
不错(*๓´╰╯`๓)♡的地方
是现房吗还是期房,想买现房。有人可以推荐吗
现在能提前订下来不?感觉21938这个价格也还可以啊。
容积率较低,看规划是:2.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我上次去问的价格也不算贵,大概在21938,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34114,车位大概有1074个吧,一般般。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我看科为瑞府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.99,良心楼盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为34114平米,不过车位就只有1074个,还是比较紧张的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计21938左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在北郊市政府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上周末开车过来看了一下,没得说,科为瑞府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北郊市政府板块下找不出来更好的了吧。
有了宝宝后想换房子,但是21938的价格,大户型负担不起啊。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
围挡恐怕是拆里面的建筑吧?
门口的路好差啊,啥时候才能修好
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