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相同项
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金地未来域
10800元/㎡
融创江山宸院
17398元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
商住
住宅
区域板块
城南 西沣路
长安区 大学城
楼盘地址
沈家桥二路与西沣四路交汇处西南角
学府大街与文苑南路交汇处向南1公里路东
轨交线路
号线丈八一路-步行2845米m
-
楼盘标签
卧室全朝南;学校
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-19
2021-04-01
交房时间
2022-06-24
2023-09-30
预售许可
市房预售字第2019568号、市住建预售字第2020101号
CA21004
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~72㎡
113㎡~113㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.29
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1848
852
车位数
550
1350
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
陕西金地家宜置业有限公司
西安宏信晶南置业有限公司
物业公司
西安金地物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费
商办:2.5元/㎡/月
住宅:2.2-3元/㎡/月
西安58爱房
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金地未来域和融创江山宸院对比
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金地未来域点评
一共550个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
中国人把,买了房才有安全感,金地未来域位于高新热点板块-太白南路板块,由全国地产百强企业陕西金地家宜置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金地未来域跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首先就是在太白南路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.29,住着应该会比较舒服,
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12500一平米,值得拥有。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金地未来域是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,金地未来域的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:6.29,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总户数不多,一共有1848户,车位有550个,在市中心也算是车位充足了。
超高性价比的精装公寓,紧邻高新,后期发现潜力巨大
周边交通挺方便的。还有一个大公园,环境不错。
听说生态公园十月就开了,就在楼盘东边,环境不错。
项目是大开发商,有品质,商业配套还不错
配套齐全,地段成熟,人群密集 是很理想的选择
融创江山宸院点评
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