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西咸国际文创小镇
14000元/㎡
雁鸣墅语
26648元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西咸新区 沣西新城
浐灞 浐河
楼盘地址
文教园文教八路以北
浐河西路与月登阁路交汇西南雁鸣墅语
轨交线路
5号线文教园-步行787米m;5号线高桥-步行1350米m
号线月登阁-步行326米m;5号线雁鸣湖-步行1297米m;号线长鸣路-步行1343米m;号线纺织城火车站-步行2307米m;号线陆家嘴-步行2949米m
楼盘标签
装修交付;轨交房
低容积;高绿化率;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-08-01
2023-08-08
交房时间
2020-12-31
2024-09-30
预售许可
西咸房预售字第2019117号
市房预售字第2022281号、浐灞预售字第2023279号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46.69㎡~104.96㎡
163㎡~223㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面46.69㎡
约
65
万
1室1厅1卫
建面76.02㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面163㎡
280-326
万
4室2厅3卫
建面223㎡
390-453
万
4室2厅3卫
建面175㎡
294-347
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:低层 小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.65
住宅: 1.2
绿化率
25%
75%
规划用户
847
159
车位数
847
436
车位比
1:1
1:2.7
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西咸新区创新文旅发展有限公司
西安市浐灞生态房地产开发有限公司;西安市浐灞生态房地产开发有限公司
物业公司
西咸新区现代城市服务管理有限公司
西安市浐灞生态房地产开发有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
西安58爱房
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西咸国际文创小镇和雁鸣墅语对比
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西咸国际文创小镇点评
西咸国际文创小镇占地面积约30000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有847现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
价格么还可以,沣西新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,西咸国际文创小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
雁鸣墅语点评
雁鸣墅语占地面积约55334方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在灞河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有75%,比较宜居,灞河板块下找不出来更好的了吧。
40年产权还是70年产权的。?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有75%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
买了个兄弟们还好么 大型垃圾厂就在旁边
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
价格么还可以,灞河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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