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林凯溢金湾
12000元/㎡
上实启元
28483元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西咸新区 沣东新城
浐灞 灞河
楼盘地址
扶苏路102号
启源一路与上春北路交叉路口西南角
轨交线路
-
2号线龙首原-步行858米m;2号线安远门-步行884米m;10号线未央湖站-步行1340米m;2号线北大街-步行1884米m;1号线洒金桥-步行1974米m;2号线大明宫西-步行2195米m;号线火车站-步行2542米m;1号线玉祥门-步行2626米m;1号线五路口-步行2751米m;号线含元路-步行2854米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-25
2023-12-12
交房时间
2025-05-31
2024-12-31
预售许可
西咸房预售字第202119号、西咸房预售字第2023067号
浐灞预售字第2023334号、浐灞预售字第2023526号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室
面积
90㎡~194㎡
190㎡~300㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
250
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
199
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
148
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
196
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
181
万
4室2厅3卫
建面194㎡
约
359
万
3室2厅2卫
建面166㎡
约
307
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
189
万
3室2厅3卫
建面185㎡
约
342
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.07
-
绿化率
46%
-
规划用户
1625
594
车位数
2640
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
陕西汉文置业有限责任公司
西安城开新源置业有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
上海上实物业管理有限公司西安分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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林凯溢金湾点评
小区环境和周围环境挺好的。出门就是公园的感觉
有没有20号楼的业主,拉个群吧
听说5000块钱比较合理的价位,大家都不要着急,买了的人已经哭晕在厕所里了,哈哈哈
品质垃圾 [配套规划]就靠忽悠, [地段]偏的要死 [环境]脏乱差
地段基本无可挑剔,而且林凯溢金湾的车位有2640多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,林凯溢金湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2640现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有46%,比较宜居,沣东新城板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
买了就后悔,售楼人员素质太差,蒙一个是一个
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计15000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在多少一平了
感觉林凯溢金湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
陕西汉文置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15000, 很让人心动。
这价格吊***吊得很,还几把远,牛皮的开发商
我就想说谁给的勇气卖15000?梁静茹吗?
谁给的勇气咸阳的地盘卖到15000?
上实启元点评
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