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高新芳华
22000元/㎡
翠景台
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 科技路
长安区 大学城
楼盘地址
科技一路与团结南路十字向东100米
西长安街与靖宁路交汇处
轨交线路
8号线高新一中站-步行983米m;号线丈八北路-步行1796米m;号线木塔寺-步行1814米m;号线延平门-步行1927米m;号线科技二路-步行2077米m;号线省游泳馆-步行2541米m;号线科技路-步行2712米m;号线鱼化寨-步行2948米m
15号线长安广场站-步行1215米m;2号线航天城-步行2828米m
楼盘标签
轨交房
看房津贴;一房一价;轨交房;低容积;主卧套房
开盘时间
2019-12-31
2023-07-06
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
市房预售字第2019474号
长房现备字第X2023004号、长房现备字第X2023006号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
28㎡~80㎡
186㎡~256㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面251㎡
630-736
万
4室2厅3卫
建面226㎡
549-643
万
4室2厅3卫
建面229㎡
556-654
万
3室2厅3卫
建面202㎡
520-535
万
4室2厅3卫
建面186㎡
330-380
万
4室2厅3卫
建面256㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.42
住宅: 1.65
绿化率
26%
35%
规划用户
1447
130
车位数
742
310
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
西安兆兴实业有限公司
陕西长建房地产开发集团有限公司;西安境城铭铸置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯
西安嘉宝物业服务有限公司
物业费
商办:5元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
西安58爱房
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高新芳华和翠景台对比
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高新芳华点评
这个楼盘是商业性质那燃气电费水费走的是商用价格比住宅性质高三倍,,但是自己喜欢这种loft,,纠结
什么时候交房,小区绿化咋样,有没有买过的,
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑高新芳华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚毕业不久,准备购房了,高新芳华性价比还可以,可以考虑一下。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
除了销售,有真正买的业主没,有业主群没
两万三买个公寓,钱多的烧,我承认我没钱
西安兆兴实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,24500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格是24500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但高新芳华的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目位于科技路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9611平米,不过车位就只有742个,还是比较紧张的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,26%的绿化率,感觉能有不错的清新感,高新芳华的房子我还是比较喜欢的。
我姐说打算买在这里,目前价格24500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上次跟朋友去看了高新芳华,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
体量非常大,有1447多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有26%,性价比实在是高。
高新芳华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
整个项目体量也不算小,6.42的容积率还行,整个密集度不大,单价在24500每平米,也不算很坑了。
还挺喜欢这种能有两套收益的产品,真正的双钥匙
翠景台点评
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
现在大学城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总户数不多,一共有4919户,车位有5984个,在市中心也算是车位充足了。
有样板房吗
户型面积呢
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