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昆御府
18000元/㎡
龙记玖玺
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城西 土门
经济开发区 北客站
楼盘地址
昆明路与团结南路交汇处东北角(昆明路四号桥东北侧)
学府环路
轨交线路
-
2号线北客站-步行2278米m
楼盘标签
-
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2020-12-25
2020-08-11
交房时间
2023-06-30
2023-07-10
预售许可
市住建预售字第2020072号、市住建预售字第2020498号
市房预售字第2018540号 、市房预售字第2020274号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室、8室
面积
-
140.73㎡~195.13㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.07
住宅: 1.95
绿化率
35%
35%
规划用户
372
2513
车位数
372
2699
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西宏腾实业有限责任公司
陕西聚安实业有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
陕西邦佳嘉卓物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5-2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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昆御府点评
和高架桥距离那么近,不吵才怪,🙉就是附近交通方便点
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
离高架很近 不知道最后吵不吵 有没有业主群啊
整体的规划还不错,算土门大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有372多户。
的车位有人买吗,听说昆御府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我上次去问的价格也不算贵,大概在16500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
体量非常大,有372多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟朋友去看了昆御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段好,容积率为:4.07,价格为:16500较便宜适合刚需。
楼盘目前的价格为16500元一平米,相对来说是比土门均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
从昆御府的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:4.07,区位优势明显,适合投资居住。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
从价格上看,16500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.07,也还是不错的。
现在可以看房吗
陕西宏腾实业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置太好了,步行10分钟到高新的公司。
备案价下来了,请问什么时候开盘啊,开盘了通知一下
房子位置不错,不知道啥时候开盘去看看
龙记玖玺点评
个人觉得起码比旁边碧桂园好,朋友买的碧桂园很一般!
打开评论,看到那么多好评,各种水军和键盘手真的是服了。电梯一周平均最少坏两次,动不动就没水没电。里面的绿化也很差,根本不及宣传上的十分之一,物业不作为,门禁卡至今没拿上,等等真是太多问题了,搞的人心力交瘁,没有一个买了不后悔的,说周边设施和交通便利的我就醉了,你是睁眼说瞎话吧。行政中心等地铁站离这里有多远,大家可以自己搜一下。
说实话,真的挺好,小区虽然不是大家说的国内排名开发商,但楼栋质量可见,漂亮大气,就是应该好好宣传
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2513户,而车位数有2699个,这个数应该不至于没车位用了吧。
陕西聚安实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
龙记玖玺位于城北北客站,周边的配套较为成熟,2号线:行政中心就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
现在北客站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
这个可以首付一成吗??????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16800这个价格了,又要买不起了。
说实话这个价格确实蛮低的,才16800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
16800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.95,很适合养生居住。
挺想买在北客站的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划是不错的,作为北客站比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:172426平方米,车位数为:2699个,户数为:2513户,有老司机评价一下么?。
北客站旁改善盘
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