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御锦城15期商铺
25000元/㎡
KingMall未来中心
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
商住
区域板块
浐灞 浐河
城西 昆明路
楼盘地址
浐河东路与东城大道十字东南角
昆明路330号
轨交线路
1号线长乐坡-步行867米m;1号线浐河-步行1337米m;1号线万寿路-步行2062米m;1号线半坡-步行2334米m
5/号线汉城南路-步行1207米m;号线西窑头-步行960米m;号线鱼化寨-步行1248米m;号线丈八北路-步行1334米m;号线延平门-步行2524米m;号线新桃园-步行2568米m
楼盘标签
-
轨交房;装修交付
开盘时间
2023-10-15
2017-06-16
交房时间
2022-09-01
2019-06-30
预售许可
浐灞预售字第2021006号、浐灞预售字第2020374号
市房预售字第2017230号
户型信息
面积
36㎡~4817㎡
33.78㎡~105.35㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面37.99㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
产权年限
40年
商办 40年
容积率
-
商办: 8.41
绿化率
39%
20%
规划用户
62
1526
车位数
-
1118
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
盛兆(西安)房地产开发有限公司;盛恒(西安)房地产开发有限公司
西安际华置业有限公司
物业公司
西安锦江物业服务有限公司
成都金房物业有限公司
物业费
:4元/㎡/月
商办:1.6元/㎡/月
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御锦城15期商铺点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3424个车位应该够一家满足一个。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
想问一下首付,首付可以分期吗?
作为本区的热门盘,御锦城缤纷港势必价格高涨,先下手为强。
现在价格出来了吗
现在的均价19500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3424个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在浐河板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
车位蛮多的,有3424个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
御锦城8期商铺新开楼栋,小铺子还不错哦
KingMall未来中心点评
最重要的是房子可以落户,雁塔八小(翠花路小学托管),雁塔三中(唐南中学托管)是学区房,都是公办新学校上学比较划算。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话,房子买在在轨交5号线:汉城南路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在昆明路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在的均价13500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1118个,看起来还挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1118现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率8.41,很适合养生居住。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
一家子因为买房子规划了好久,KingMall未来中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13500元,不然真买不起。
交通很方便,附近有5号线:汉城南路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
这个盘到5号线:汉城南路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是8.41,以后住了应该还比较拥挤
上周末开车过来看了一下,没得说,KingMall未来中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为8.41,居住氛围很舒适。
想问问公摊多少?大不大?适合买入吗
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