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相同项
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万科·雁鸣湖
16500元/㎡
林凯城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浐灞 浐河
西咸新区 沣西新城
楼盘地址
浐河西路12号
秦皇路一号桥南陈阳寨转盘东北角
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2024-04-27
2019-09-15
交房时间
2025-12-31
2024-12-01
预售许可
2023397、2024166
西咸房预售字第04-2017-002号、咸房预售字第2019066号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
110㎡~142㎡
78.99㎡~249㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
220-230
万
4室2厅2卫
建面135㎡
254-287
万
3室2厅2卫
建面142㎡
约
266
万
3室2厅2卫
建面110㎡
242-262
万
4室2厅2卫
建面135㎡
270-280
万
3室2厅2卫
建面115㎡
230-240
万
4室2厅2卫
建面203㎡
约
335
万
5室3厅2卫
建面249㎡
约
411
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2855
1980
车位数
2001
1585
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安滨湖时代商业管理有限公司;西安宜伽房地产开发有限公司
陕西林凯置业发展有限公司
物业公司
西安市万科物业服务有限公司
陕西华凯物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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万科·雁鸣湖和林凯城对比
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林凯城详情
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林凯城价格
万科·雁鸣湖点评
环境设计合理,布局美观 ,附近商超俱全
觉得位置不错环境特别好这两天去看一下
请问,雁鸣湖是不是要建垃圾场?
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
目前有2001个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
价格还OK吧,就看服务好不好了
浐灞现在均价已经快17000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
西安滨湖时代商业管理有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
占地面积98321平米,跟周边的楼盘比万科·雁鸣湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
挺想买在浐河的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
7号楼有没有业主群,互相交流交流
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
首先就是在浐河地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
看规划万科·雁鸣湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境一流,也非常安静,特别舒服
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17000了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
环境很棒!西安少有美景!旁边还有雁鸣湖,空气很棒
周边配套怎么样?小孩上学怎么样?
林凯城点评
一家子因为买房子规划了好久,林凯城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,林凯城的房子我还是比较喜欢的。
从林凯城的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:3.8,区位优势明显,适合投资居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
说实话这个价格确实蛮低的,才12000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
我和我老婆平时开车上下班,林凯城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1585个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
现在97平的还有吗?均价多少?首付多少?
还有小的两居室吗???急。。。
去看了,没有房子。标价还这么高
要上天呀,一下子张3000,考虑别的小区吧!
煞笔,6000涨到9500,要点脸好吗?
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