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相同项
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万科·雁鸣湖
16500元/㎡
九锦云廷
16603元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浐灞 浐河
碑林区 南二环沿线
楼盘地址
浐河西路12号
含光北路15号
轨交线路
-
/3号线吉祥村-步行1372米m;号线太白南路-步行834米m;5号线省人民医院·黄雁村-步行880米m;号线边家村-步行1470米m;号线黄雁村-步行1568米m;2号线体育场-步行1974米m;号线小寨-步行1981米m;号线科技路-步行2011米m;号线劳动南路-步行2014米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双卫生间;主卧套房
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;高绿化率
开盘时间
2024-04-27
2023-01-16
交房时间
2025-12-31
2024-12-31
预售许可
2023397、2024166
市住建预售字第2023006号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
110㎡~142㎡
92.24㎡~183㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
220-230
万
4室2厅2卫
建面135㎡
254-287
万
3室2厅2卫
建面142㎡
约
266
万
3室2厅2卫
建面110㎡
242-262
万
4室2厅2卫
建面135㎡
270-280
万
3室2厅2卫
建面115㎡
230-240
万
3室2厅2卫
建面146.41㎡
240-262
万
3室2厅2卫
建面146㎡
240-262
万
3室2厅2卫
建面183㎡
296
万起
3室2厅2卫
建面146㎡
240-242
万
2室2厅1卫
建面92.24㎡
160-167
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.86
绿化率
35%
36%
规划用户
2855
208
车位数
2001
208
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安滨湖时代商业管理有限公司;西安宜伽房地产开发有限公司
西安高科示范产业投资有限公司;西安润基投资控股有限公司
物业公司
西安市万科物业服务有限公司
西安润基物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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九锦云廷价格
万科·雁鸣湖点评
环境设计合理,布局美观 ,附近商超俱全
觉得位置不错环境特别好这两天去看一下
请问,雁鸣湖是不是要建垃圾场?
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
目前有2001个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
价格还OK吧,就看服务好不好了
浐灞现在均价已经快17000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
西安滨湖时代商业管理有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
占地面积98321平米,跟周边的楼盘比万科·雁鸣湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
挺想买在浐河的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
7号楼有没有业主群,互相交流交流
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
首先就是在浐河地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
看规划万科·雁鸣湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境一流,也非常安静,特别舒服
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17000了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
环境很棒!西安少有美景!旁边还有雁鸣湖,空气很棒
周边配套怎么样?小孩上学怎么样?
九锦云廷点评
老城区内,部分户型离街道比较近
感觉户型不好,客厅采光不好,南北不通透。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
网上说九锦云廷绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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