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金周鑫城御湖大境
6500元/㎡
海逸长洲·逸公馆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西安周边 周至
西咸新区 沣东新城
楼盘地址
工业路与和平路交汇处东南角
镐京大道与沣泾大道东北角
轨交线路
-
5号线欢乐谷-步行473米m;5号线镐京-步行1383米m
楼盘标签
大户型
装修交付;轨交房
开盘时间
2020-12-09
2021-07-25
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
市房预售字第2020-004号、县房预售字第2020-021号
西咸房预售字第2021078号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
129㎡~166.82㎡
60㎡~77㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面77㎡
约
148
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
商办 小高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.25
商办: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1041
234
车位数
644
3847
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
陕西大通置业有限公司
西安思睿置地有限公司
物业公司
陕西大通置业有限公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
金周鑫城御湖大境和海逸长洲·逸公馆对比
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金周鑫城御湖大境点评
我买了房,合同上是6月底交房,如果交不了是不是应该提前通知,但是没有,等你给她打电话的时候,她说反正按正常赔你,这服务,这态度,太差了
交房晚几年,19年买的房说的是21年6月交房,现在都没盖好,开发商有过晚交3年的先例,大家慎重考虑。
说真的,金周鑫城御湖大境位于工业路与和平路交汇处东南角,算是地段比价好的了,陕西大通置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段好,容积率为:3.25,价格为:5800较便宜适合刚需。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金周鑫城御湖大境,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
位置还不错,金周鑫城御湖大境规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,金周鑫城御湖大境所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
目前有644个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
金周鑫城御湖大境占地面积约68000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
海逸长洲·逸公馆点评
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