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融创观唐宸院
售价待定
中铁琉森水岸
13888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城北 北二环
浐灞 灞河
楼盘地址
凤城四路与渭滨路十字西南角
世博园向南约1公里(灞桥生态湿地公园内)
轨交线路
4/号线百花村-步行1353米m;2号线市图书馆-步行1026米m;号线曹家庙-步行1409米m;2号线凤城五路-步行1544米m;2号线大明宫西-步行1761米m;号线玄武路-步行2054米m;号线常青路-步行2190米m;号线凤新路-步行2487米m;号线行政中心-步行2668米m
号线纺织城-步行2471米m;号线浐灞中心-步行2922米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;学校
开盘时间
2020-06-20
2022-09-30
交房时间
2023-04-30
2024-09-30
预售许可
未央房预售字第2020073号、未央房预售字第2020149号
灞桥预售字第2022185号、灞桥预售字第2022341号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
114㎡~167㎡
88㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123㎡
168-174
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.69
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1178
1219
车位数
1518
1503
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安致凯房地产开发有限公司
西安中铁瑞丰置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.42元/㎡/月
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融创观唐宸院和中铁琉森水岸对比
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中铁琉森水岸详情
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融创观唐宸院点评
请大家支持来自四川的地产商😉
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,融创观唐宸院的价格算是良心了。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
18000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.69,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为北二环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
融创观唐宸院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
我看融创观唐宸院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
融创观唐宸院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1518现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.69,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前有1518个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
1518个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有4号楼的业主吗?拉我一下
这是114️,同学
现在买是几几折啊 我看朋友圈里对中介都在卖了
中铁琉森水岸点评
限购吗,物业怎么样,那个开发商
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3227个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为198766㎡,拥有3227个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算灞河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
现在浐灞发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在1号线:纺织城附近,潜力无限。
虽然位于灞河,虽然也自以为靠近1号线:纺织城,但是实际项目距离1号线:纺织城尚还有一段距离。
我觉得是灞河*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近1号线:纺织城附近,妥妥的升值啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中铁琉森水岸是个挺好的盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
那房子有房产证吗?能上户口吗?
二期房的外立面做的真简单,没有一期的好!
价格多少
听朋友推荐的楼盘,节假日有时间想去看看
一直这个价格
井平米运动井地理位置不错,中铁大企业比较靠谱。
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