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融创观唐宸院
售价待定
金辉城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城北 北二环
西咸新区 泾河新城
楼盘地址
凤城四路与渭滨路十字西南角
茶马大道与泾河大道交汇处向西约3公里
轨交线路
4/号线百花村-步行1353米m;2号线市图书馆-步行1026米m;号线曹家庙-步行1409米m;2号线凤城五路-步行1544米m;2号线大明宫西-步行1761米m;号线玄武路-步行2054米m;号线常青路-步行2190米m;号线凤新路-步行2487米m;号线行政中心-步行2668米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-20
2021-12-15
交房时间
2023-04-30
2023-09-25
预售许可
未央房预售字第2020073号、未央房预售字第2020149号
泾房预售字第2021003号、西咸房预售字第2023101号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
114㎡~167㎡
82㎡~145㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面82㎡
68
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
128
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
98-100
万
3室2厅2卫
建面120.33㎡
98-100
万
4室2厅3卫
建面145㎡
1370000
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
109-126
万
3室2厅2卫
建面107㎡
109-126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.69
住宅: 3.34
绿化率
35%
40%
规划用户
1178
16000
车位数
1518
16085
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安致凯房地产开发有限公司
陕西枫泓房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
北京金辉锦江物业服务有限公司泾河新城分公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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融创观唐宸院点评
请大家支持来自四川的地产商😉
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,融创观唐宸院的价格算是良心了。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
18000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.69,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为北二环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
融创观唐宸院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
我看融创观唐宸院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
融创观唐宸院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1518现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.69,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前有1518个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
1518个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有4号楼的业主吗?拉我一下
这是114️,同学
现在买是几几折啊 我看朋友圈里对中介都在卖了
金辉城点评
房子不错,挺好,看了好多,最后还是选择金辉
因为对面就是坟墓,在35号楼36号楼37号楼正对面,距离不到一百米
有没有通行看房的,。。。。。。
金辉城属于咸阳市房管局办证,不是西咸新区了!
今天突然通知备案由泾河新城变成泾阳县,无耻开发商,买的时候说的是泾河新城
金辉想当泾河新城第一大白墙,开发商随意改指标
金辉怎么也是大开发商,公区大白真是……
品质差差差,不想多说,后悔莫及
金辉城房子卖掉后修改交房标准。标准层公共区瓷砖变大白墙真是坑啊!竟敢明目张胆修改公示交房标准。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数16000户,而车位数有18311个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这个盘的容积率为:3.34,居住起来应该还不错,另外听朋友说金辉城性价比不错,打算入手。
问了一下,金辉城均价7600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
价格么还可以,泾河新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7600感觉还比较满意。
上周末开车过来看了一下,没得说,金辉城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,金辉城是理想的居住环境。
7600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
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