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融创观唐宸院
售价待定
天坛佳苑
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
城北 北二环
城南 电视塔
楼盘地址
凤城四路与渭滨路十字西南角
长安南路与天坛西路交汇十字西北角(华东服饰广场南侧)
轨交线路
4/号线百花村-步行1353米m;2号线市图书馆-步行1026米m;号线曹家庙-步行1409米m;2号线凤城五路-步行1544米m;2号线大明宫西-步行1761米m;号线玄武路-步行2054米m;号线常青路-步行2190米m;号线凤新路-步行2487米m;号线行政中心-步行2668米m
8号线电视塔站-步行659米m;2号线电视塔-步行660米m;2号线会展中心-步行828米m;2号线纬一街-步行1987米m;2号线三爻-步行1511米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-06-20
2019-10-01
交房时间
2023-04-30
2020-10-31
预售许可
未央房预售字第2020073号、未央房预售字第2020149号
市房预售字第2019142号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
114㎡~167㎡
57.86㎡~80.46㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面57.86㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面65.8㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.69
商办: 4.49
绿化率
35%
21%
规划用户
1178
195
车位数
1518
268
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安致凯房地产开发有限公司
西安强源置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
西安吉美源物业服务有限公司
物业费
-
商办:1.2元/㎡/月
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融创观唐宸院点评
请大家支持来自四川的地产商😉
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,融创观唐宸院的价格算是良心了。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
18000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.69,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为北二环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
融创观唐宸院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
我看融创观唐宸院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
融创观唐宸院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1518现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.69,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前有1518个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
1518个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
有4号楼的业主吗?拉我一下
这是114️,同学
现在买是几几折啊 我看朋友圈里对中介都在卖了
天坛佳苑点评
现在售楼部就在项目楼下,长安南路人行天桥边,均价12000,只有65的小二室了户型还可以阳台飘窗都有,直接网签交房,1号楼去年卖17000现在可以入手了,小区环境已经成型停车也很方便
现在售楼部就在项目楼下,长安南路人行天桥边,均价12000,只有65的小二室了户型还可以阳台飘窗都有,直接网签交房,1号楼去年卖17000现在可以入手了,小区环境已经成型停车也很方便
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,17500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有21%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说天坛佳苑绿化率高达21%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天坛佳苑的交通也还可以。
西安强源置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友推荐的,就了解了一下,天坛佳苑卖17500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17500每平米,勉强能够上车。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有21%,如果有钱买在这里真的不错。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给天坛佳苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.49的容积率,已经很不错了。
这个可以首付一成吗??????
附近的对口中学是哪儿,有人关注过天坛佳苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
容积率较低,看规划是:4.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
天坛佳苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉绿化率能够有21%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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