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相同项
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国樾府
16600元/㎡
KingMall未来中心
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西咸新区 沣东新城
城西 昆明路
楼盘地址
征和四路与太安路十字东北角
昆明路330号
轨交线路
1号线后卫寨-步行2785米m
5/号线汉城南路-步行1207米m;号线西窑头-步行960米m;号线鱼化寨-步行1248米m;号线丈八北路-步行1334米m;号线延平门-步行2524米m;号线新桃园-步行2568米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
轨交房;装修交付
开盘时间
2022-04-08
2017-06-16
交房时间
2024-12-31
2019-06-30
预售许可
西咸房预售字第2022017号、西咸房预售字第2023070号
市房预售字第2017230号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
97.41㎡~207.47㎡
33.78㎡~105.35㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.41㎡
约
180
万
3室2厅2卫
建面119.33㎡
约
221
万
1室1厅1卫
建面37.99㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.8
商办: 8.41
绿化率
35%
20%
规划用户
1373
1526
车位数
1768
1118
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
西安康腾置业有限公司
西安际华置业有限公司
物业公司
陕西融心物业服务管理有限公司
成都金房物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商办:1.6元/㎡/月
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国樾府和KingMall未来中心对比
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KingMall未来中心价格
国樾府点评
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,国樾府的房子我还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在沣东新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
那天路过,进去看了一下,感觉整体不错
KingMall未来中心点评
最重要的是房子可以落户,雁塔八小(翠花路小学托管),雁塔三中(唐南中学托管)是学区房,都是公办新学校上学比较划算。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话,房子买在在轨交5号线:汉城南路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在昆明路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在的均价13500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1118个,看起来还挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1118现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率8.41,很适合养生居住。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
一家子因为买房子规划了好久,KingMall未来中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13500元,不然真买不起。
交通很方便,附近有5号线:汉城南路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
这个盘到5号线:汉城南路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是8.41,以后住了应该还比较拥挤
上周末开车过来看了一下,没得说,KingMall未来中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为8.41,居住氛围很舒适。
想问问公摊多少?大不大?适合买入吗
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